Opis nieruchomości
Lokal 245 m2 - Idealny dla Gastronomii, Handlu, Usług i Produkcji - Postępu 5
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego lokalu o powierzchni 245 m2, zlokalizowanego na Postępu 5. Ta wszechstronna i nowoczesna przestrzeń jest idealna dla przedsiębiorców działających w branżach gastronomii, handlu, usług oraz produkcji. Co więcej, lokal oddajemy bez odstępnego i z wakacjami czynszowymi na czas remontu, co pozwoli Państwu na przeprowadzenie niezbędnych adaptacji bez zbędnych obciążeń finansowych.
Informacje o Lokalu:
- Powierzchnia: 245 m2
- Przeznaczenie: Gastronomia, Handel, Usługi, Produkcja
Warunki Finansowe:
- Bazowa stawka czynszu: 80 zł m²/miesiąc
- Suma miesięcznych opłat z tytułu czynszu: 19600 zł + VAT
- Zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 19,5 zł m² /miesięcznie
- Suma miesięcznych opłat eksploatacyjnych: 5 148 zł + VAT
- Rozliczenie mediów: według odczytu liczników
- Dodatkowe opłaty: Wspólna reklama (ok. 400 zł netto/miesiąc w tym roku) i współdzielony parking dla gości (ok. 200 zł/miesiąc)
- Kaucja: Wymagana w momencie podpisania umowy wynajmu.
Opis Lokalu: Przestrzeń dostępna do wynajęcia składa się z:
- Oferowana przestrzeń to duża sala open space + zaplecze + korytarz z dwiema szklanymi witrynami wejściowymi + dwie toaletyb.
- Przestronnego zaplecza, idealnego do prowadzenia działalności gastronomicznej, produkcyjnej lub magazynowej.
- Korytarza z dwiema szklanymi witrynami wejściowymi, gwarantującymi doskonałą ekspozycję.
- Dwóch nowoczesnych i eleganckich toalet, zaprojektowanych przez architektkę wnętrz Ewę Irzykowską.
- Ogródka letniego, który można swobodnie zaaranżować według załączonego "projektu ogródków".
- Dodatkowego ogródka po boku budynku, który może stać się kameralnym, zielonym rajem.
Serdecznie zachęcamy do skorzystania z tej niepowtarzalnej oferty wynajmu. Nasz zespół jest gotowy odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i umówić na prezentację.
Kontakt:
Stepan Vovk: 889-502-122
