Opis nieruchomości
-
Działki budowlane o pow. 3000 m2, wymiary 17 x 180 m
Przeznaczenie terenu:- Podstawowe: Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o charakterze rozległym.
- Uzupełniające: Usługi nieuciążliwe lokalnej obsługi mieszkańców.
-
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) Budynki:
- Mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej.
- Garaże i budynki gospodarcze mogą być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych.
-
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy określone zgodnie z rysunkiem planu.
b) Wskaźnik powierzchni zabudowy ograniczony do maksymalnie 25%.
c) Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej musi wynosić minimalnie 70%.
d) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,01.
e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy ograniczony do 0,6.
f) Wysokość budynków mieszkalnych nie przekracza 11,0 metrów, z możliwością 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe. Dachy dwu- lub wielospadowe o spadku między 20° a 60°.
g) Wysokość budynków garażowych/gospodarczych ograniczona do 6,0 metra, z jedną kondygnacją i dachem dwuspadowym o kącie nachylenia nie mniejszym niż 20°.
h) Zasady stosowania ogrodzeń zgodnie z przepisami § 6 ust. 12.
i) Na terenach oznaczonych symbolem: 1ME-2 oraz 2ME-1, obowiązują strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, zgodnie z ustaleniami określonymi w § 13.
Stepan Vovk: 889-502-122
