Opis nieruchomości
Do sprzedania kilku lokalowa nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu zabudowy jednorodzinnej będącej w bezpośrednim sąsiedztwie parku Ośrodka Sportu i Rekreacji Ursus. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek składa się z:parteru - 111,17 m2:
- pokój 17,67 m2;
- salon z kominkiem 18,87 m2;
- pokój 14,07 m2;
- pokój 14,13 m2;
- przedpokój 2,88 m2;
- hall 7,95 m2;
- łazienka 4,21 m2;
- wiatrołap 4,02 m2;
- klatka schodowa 16,4 m2;
- kotłownia 6,82 m2;
- pomieszczenie gospodarcze 4,15 m2;
- salon 34,61 m2;
- pokój 16,4 m2;
- salon z kominkiem 17,09 m2;
- przedpokój 1,6 m2;
- hall 15,64 m2;
- łazienka 6,00 m2;
- klatka schodowa 16,40 m2;
- toaleta 1,43 m2;
- kuchnia 12,01 m2;
- salon 33,88 m2;
- pokój 15,36 m2;
- pokój 14,93 m2;
- przedpokój 1,37 m2;
- hall 15,03 m2;
- łazienka 5,70 m2;
- toaleta 1,43 m2;
- klatka schodowa 16,40 m2;
- kuchnia 11,77 m2;
- pokój 7,16 m2;
- pokój 11,40 m2;
- pokój 6,78 m2;
- hall 4,35 m2;
- łazienka 4,32 m2.
Na podłogach położono parkiet drewniany, na ścianach tynk kryty farbą. Drzwi drewniane, w łazienkach na podłodze położono terakotę a na ścianach glazurę i zainstalowano sanitariaty. Okna o profilu drewnianym, schody drewniane. W kuchniach wykonano zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD, zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, na podłogach położono terakotę a na ścianach glazurę. Z salonu wyjście na balkon. Na klatce schodowej położono terakotę i zamontowano kutą balustradę. W całym budynku CO w postaci grzejników płytowych oraz drabinkowych, dwa kominki na paliwo stałe. W kotłowni zainstalowano dwa piece gazowe - po jednym dla każdego lokalu. Obecnie, dom składa się z dwóch dwupoziomowych mieszkań połączonych klatką schodową. Istnieje możliwość adaptacji dolnego mieszkania na potrzeby firmowe. W tylnej części domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W ogrodzie zabudowano altanę z murowanym grillem. Są dwa miejsca parkingowe. Budynek ma nową elewację i wymienioną instalację gazową.
Dom jest zlokalizowany na działce o powierzchni 619 m2, ogrodzonej ogrodzeniem z elementów metalowych na podmurówce murowanej. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej poprzez bramę od strony północnej, działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej (skrajny szereg). Teren działki jest płaski, utwardzony kostką betonową, częściowo porośnięty roślinnością, tj. niskimi krzewami oraz drzewami, oświetlona latarniami ogrodowymi. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie: kanalizacja, woda i energia
elektryczna. Dojazd do nieruchomości wewnętrzną drogą asfaltową. Dobra lokalizacja, w odległości około 600 m przebiega jedna z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy - Al. Jerozolimskie i trasa S2. W okolicy OSiR Ursus, Centrum Handlowe Skorosze, Park Czechowicki, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa.
Obecnie, dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Docelowo istnieje możliwość wydzielenia trzech lokali mieszkalnych a także adaptacja budynku na potrzeby prowadzenia firmy. Budynek jest świeżo po remoncie.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na kupno każdej nieruchomości, w tym również dla tego lokalu!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
VES-DS-4167
Powierzchnia
559,00 m²
Powierzchnia użytkowa
381,97 m²
Powierzchnia działki
619 m²
Liczba pokoi
13
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
1,5 x 0,5 x17,5 x 29 x 18,5 x 4,5 x 31 m
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1997
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,67; 18,87; 14,07; 14,13; 34,61; 16,40; 17,09; 33,88; 14,93; 15,36; 7,16; 11,14; 6,78 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
4
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
8
