Opis nieruchomości
PRZESTRONNY SEGMENT W STARYCH WŁOCHACH – ŚWIETNA LOKALIZACJA, DUŻY POTENCJAŁ I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ
Na sprzedaż przestronny, zadbany segment położony w spokojnej części Starych Włoch. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem pomieszczeń i doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.
Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość oferuje kilka niezależnych stref użytkowych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
FUNKCJONALNY UKŁAD I DUŻA PRZESTRZEŃ
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz dodatkowego, urządzonego poddasza.
-
Piwnica – 57,64 m²: przestronny garaż na 2–3 samochody, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i schowki.
-
Parter – 57,04 m²: jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogródek, otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem i WC.
-
Piętro – 60,75 m²: trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem, przestronna łazienka z wanną, oddzielne WC, garderoba i duży hol. Wysokie pomieszczenia, przekraczające 4 metry, dają możliwość wykonania antresoli.
-
Poddasze – 18,63 m²: urządzone studio z aneksem kuchennym i osobną łazienką. Idealne miejsce na gabinet, niezależną przestrzeń dla gości lub dodatkową strefę mieszkalną.
Wnętrza wykończone zostały z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Na podłogach znajdują się m.in. parkiety grabowy i jesionowy z mahoniowymi wstawkami. W kuchni zastosowano elegancki blat z konglomeratu, a łazienki wyposażono w armaturę renomowanych producentów, m.in. Grohe i Villeroy & Boch.
BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY
Dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia. W ostatnim roku przeprowadzono szereg prac konserwacyjnych i odświeżających, m.in. odnowiono dach, wymieniono deski tarasowe, odmalowano ściany, wycyklinowano parkiety, wyprano wykładziny oraz wymieniono zasobnik ciepłej wody.
Ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem z systemem rozprowadzania ciepła. Instalacje elektryczna i gazowa wykonane w miedzi. Dom wyposażony jest w system alarmowy i objęty ochroną z mobilnym patrolem.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – STARE WŁOCHY
Spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską i bardzo dobrym połączeniem z innymi częściami Warszawy.
-
PKP Włochy – około 10 minut pieszo.
-
Lotnisko Chopina – około 15 minut samochodem.
-
Dworzec Warszawa Zachodnia – około 15 minut autobusem.
-
Trasa A2 – około 5 minut samochodem.
-
Wygodny dojazd do centrum, na Mokotów i Bemowo.
W pobliżu znajdują się dwa duże parki, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola, żłobki oraz liczne centra handlowe: Blue City, Reduta i Factory.
Duża przestrzeń, trzy sypialnie, dodatkowe studio na poddaszu, garaż na dwa samochody i kameralny ogródek tworzą wyjątkowo funkcjonalne miejsce do życia.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień dużego miasta.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
